Pourquoi une évaluation immobilière ?

Déterminer de façon précise et pertinente la valeur de votre bien constitue une étape indispensable et déterminante pour une transaction immobilière réussie. Établir un prix cohérent permet d’optimiser vos chances d’établir le contact avec un acheteur potentiel, et par là même de vendre votre bien rapidement et au juste prix. 

Pour y parvenir, une estimation immobilière doit être réalisée par un professionnel. Expert du marché immobilier et de son secteur en particulier, celui-ci estimera votre bien selon plusieurs critères. Il prendra notamment en considération les caractéristiques intrinsèques de votre bien (spécificités et équipements du logement), sa situation (localisation, orientation, proximité des services, infrastructures proches…) ainsi que les tendances actuelles du marché immobilier local (état de l’offre et de la demande, profil de clientèle…). 

Parce qu'il maîtrise son secteur, il pourra également fixer des points de comparaison sur base des ventes déjà réalisées. Il ne se basera donc pas sur des prix affichés mais bien sur des prix de vente réels.

Enfin, un expert sera capable de faire ressortir les points positifs et les points négatifs de votre habitation sans la subjectivité liée à l'attache sentimentale du propriétaire pour son propre bien. 

Convaincu(e) que la vente de votre bien passe par une évaluation professionnelle ? N’attendez plus, contactez l’un de nos experts pour une estimation gratuite !